تأثیر شرکت گردشگری پدیده بر بازار زمین و مسکن در شهر شاندیز
نویسندگان
چکیده
امروزه مشکل مسکن در اکثر شـهرهای کشـور، پدیـده ای اسـت کـه شهروندان برای تأمین آن با مشکلاتی روبرو هستند و این روند بـا حضـور پروژه های بزرگ شهری در مقیاس ملی در یک سکونتگاه شـهری کـوچکی می تواند تحولات چشمگیری در حوزه بازار زمین و مسکن به وجـود آورد. در این مقاله تلاش شد تا تأثیر حضور و فعالیـت شـرکت گردشـگری پدیـده شاندیز بر تحولات بازار زمین و مسکن در این شهر از دیـدگاه شـهروندان موردبررسی قرار گیرد. روش تحقیق در این مطالعه، ازنظر هدف، کاربردی و ازنظر روش، توصیفی-تحلیلی است و روش گردآوری اطلاعات کتابخانه ای و میــدانی و روش تجزیــه وتحلیــل اطلاعــات هــم به صــورت آمار توصیفی )میانگین، انحراف معیار( و استنباطی )تحلیل عاملی و آزمون t تک نمونه ای( صورت گرفته است. جامعه آمـاری تحقیـق، شامل خانوارهـای ساکن در شهر شاندیز که طبق سرشـماری سـال 1390، دارای3056 خانوار و10428نفرجمعیت می باشد، طبق فرمول کوکران تعـداد نمونـه لازم 160 خانوار به دست آمد . با توجه به یافته های تحقیق، عوامل اجتماعی و اقتصادی ناشی از حضور و فعالیت شـرکت گردشـگری پدیـده در شـهر شاندیز با آماره 36 درصد بیشترین تأثیر را بر تغییرات بازار زمین و مسکن در این شهر داشته اند . هم چنین بر پایـۀ آزمـون t تـک نمونـه ای اخـتلاف معناداری بین میانگین عوامل و میانۀ نظری 3 در شـهر شـاندیز از دیـدگاه شهروندان وجود دارد که بیـانگر اثرگـذاری قابـل ملاحظـه ایـن عوامـل در تغییرات بازار زمین و مسکن است. با توجه به یافته ها، راهکارهـایی شـامل توجه مدیران شهری به تحولات بازار زمین و مسـکن در آینـده، توجـه بـه مساکن اقشار کم درآمد و بومی، جلوگیری از پیدایش تعارضـات اجتمـاعی، فراهم نمودن زیرساخت ها و غیره پیشنهاد شده است
منابع مشابه
بررسی آثار شرکت گردشگری پدیده بر توسعهی شهری در شاندیز
چکیده گردشگری امروزه در بسیاری از مناطق توانسته است تحولات زیادی در بنیانهای اجتماعی و اقتصادی جوامع شهری پدید آورد و در این میان نقش پروژههای بزرگ گردشگری درخور توجه است. در این مقاله تلاش شد تا تأثیر شرکت گردشگری پدیده بر روند توسعهی شهر شاندیز از دیدگاه کارشناسان مورد بررسی قرار گیرد. روش تحقیق در این مطالعه، از نظر هدف، کاربردی و از نظر روش، توصیفی- تحلیلی است که بخش عمدهای از دادهها...
متن کاملبررسی عوامل مؤثر بر تحولات بازار زمین و مسکن شهری (مطالعه موردی: شهر شاندیز در سالهای 1393-1388)
When the large urban projects (Mega Project) to be loaded on a national scale in a small town, you can see dramatic changes in the market for land and housing in urban settlements. This paper attempts to study the impact of presence and activity of Padideh Shandiz Tourism Company on land and housing market changes examined in 2009 to 2014 from the perspective of citizens. Regarding purpose, thi...
متن کاملبررسی آثار شرکت گردشگری پدیده بر توسعه ی شهری در شاندیز
چکیده گردشگری امروزه در بسیاری از مناطق توانسته است تحولات زیادی در بنیان های اجتماعی و اقتصادی جوامع شهری پدید آورد و در این میان نقش پروژه های بزرگ گردشگری درخور توجه است. در این مقاله تلاش شد تا تأثیر شرکت گردشگری پدیده بر روند توسعه ی شهر شاندیز از دیدگاه کارشناسان مورد بررسی قرار گیرد. روش تحقیق در این مطالعه، از نظر هدف، کاربردی و از نظر روش، توصیفی- تحلیلی است که بخش عمده ای از داده ها...
متن کاملپژوهشی در بازار زمین و مسکن (مورد: شهر زنجان، سالهای1378 الی 1386)
زمین و مسکن یکی از نیازهای اصلی ساکنان شهرهاست که افزایش قیمت آن باعث افزایش مشکلات و مسائل شهر و شهروندان می شود. بازار زمین و مسکن از عوامل مختلفی تاثیر می پذیرد که هریک از این عوامل نقشی تعیین کننده در تغییر و تحولات آن دارند. از جمله این عوامل می توان به مواردی چون افزایش تورم و به تبع آن افزایش بهای مواد اولیه (مصالح ساختمانی) افزایش هزینههای نیروی انسانی، رانت، نزدیکی به قطبهای عمده جمعی...
متن کاملشناخت و تحلیل عوامل مؤثر بر قیمت زمین و مسکن در نواحی روستایی (مطالعه موردی: روستاهای بخش شاندیز شهرستان بینالود)
نوسان قیمت زمین و مسکن، در سالهای اخیر به عنوان دغدغهای ملی برای مردم و دولت مردان مطرح بوده است. افزایش جمعیت، فضای محدود ساخت و ساز به ویژه در کلانشهرها و تمایل به سرمایهگذاری در خارج از شهرها در چند سال اخیر سبب هجوم گردشگران به نواحی روستایی اطراف شده است که زمینۀ افزایش بهای زمین در نواحی روستایی، سوداگری در بازار زمین و مسکن و همچنین افزایش تغییرات کالبدی غیرهمگون در نواحی روستایی را ف...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
عنوان ژورنال:
نشریه شهر پایدارجلد ۲، شماره ۱، صفحات ۱۵۶-۱۷۵
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023